Des maisons signées de main de maître
Jumelé modèle contemporain 2 planchers
2 planchers (1 800 pieds²)

Une superficie de 900 pieds/ étage
Terrain inclus 4 448 pieds carrés par côté
Rue des Merlots, Chicoutimi
Cartier des Bois-Vins Chicoutimi (face au Canac-Marquis)

Frais et notes spécifiques
Certifié Leed Canada et Novoclimat 2.0
Subvention Novoclimat allant jusqu'à 4 000 $
Terrain inclus 4 446 pieds carrés
Permis de construction
Frais de notaire inclus
Certificat de localisation et plan d’implantation
Garantie des maisons neuves 
Service de design ou décorateur inclus
Utilisation de bois de construction séché 1 & 2 meilleur
Tous les prix budgétaires sont avant taxes

Excavation
Rembai en sable
Sable et concassé autour des fondations
Terrain nivelé
Stationnement 24'' de sable et 6'' de gravier 0-3/4
Entrée d’eau et égoût raccordement aux services municipaux
Drain de 4'' enrobé recouvert de pierre nette

Fondation
Semelle de 30'' de large x 8'' de haut avec 3 barres linéaires d’armatures 5/8'' de diamètre
Béton de MPA pour les murs avec 2 barres linéaires d’armatures 5/8'' de diamètre
Béton de 30 MPA pour les dalles de plancher 4'' d’épais avec armatures 5/8''
Galerie extérieur en béton avec armatures 5/8''

Plancher
Poutrelles lamellées OpenJoist 16'' c/c avec poutre Nordic Lam ou selon l’ingénieur
Adventek 3/4'' collé, vissé

Structure murale
Lattes extérieures 1'' x 3'' au 16'' c/c
Papier pare-air
Carton fibre bitumineux (KB)
2'' x 6'' au 16'' c/c et joint de lisse en éthafoam
Laine R-20
rx 1 pouce
Lattes intérieures 1'' x 3'' au 16'' c/c

Toiture
Panneaux gauffrés 5/8'' embouvetés
Membrane autocollante de départ
Bardeaux d’asphalte Cambridge Bois cendré Garanti limitée à vie
Noues
Ferme de toit à 24'' c/c
Solin de départ
Ventilateur simple Fascia aluminium
Soffite d’aluminium

Revêtement extérieur
Pierre en façade
Fibrociment cotés et arrière
Gouttières incluses de couleur noir
Patio bois traité 12' x 12' avec gardes en bois 

La couleur des revêtements est au choix exclusif de l'entrepreneur

Portes et fenêtres
Fenêtres Fenplast en aluminium noir,manivelle thermos triple avec 1 Lowe argon
Porte de façade noir
Tel que plan

Isolation de l'entre-toit
Laine de fibre de cellulose R-62
rx 1''
Lattes intérieures 1 x 3 16'' c/c
Revêtement du plafond : Gypse ½''

Cloisons intérieures
Divisions en 2x4 code bleu séché
Revêtement des murs intérieurs : Gypse ½''
La conception du mur mitoyen est comme ceci :
Gypse ½" , laine isonorisante, structure de bois, béton coulé 8''
Structure de bois, Laine insonorisante, Gypse ½"

Finition intérieure
Portes moulées standard
Portes de grade-robe moulées standard pliante
Tablettes de garde-robe en broche
Tablettes de fenêtre et cadrage en PVC
Cadrage zen 5/8'' x 2 3/4''
Plinthes zen 1/2'' x 4 3/4'' 
Poignées de porte intérieur bec de canne
Garde-corps et rampe (budget 1 670 $)

Sous-sol
Isolation uréthane gyclé
Isolation sous dalle de béton styrofoam 3 ''
Périmètre en gypse sur 2'' x 3''
Plafond en gypse

Plâtrage et peinture
Plâtrage du gypse
Hors contrat pour la peinture sauf couche d'apprêt

Armoires
Armoires mélamine grain de bois et/ou budgetaire 6 845 $

Couvre-plancher et escalier
Cuisine,hall d'entrée,salles de bain et de lavage : céramique budget 3.00 $/pied carré plus la pose

Salle à diner ,salon,chambre des maîtres : bois franc budget 5.00$/pied carré plus la pose

Salle de séjour et chambres du sous-sol : plancher laminé budget 2.09 $/ pied carré plus la pose
Note : Escalier en céramique
 

Ventilation
Echangeur d’air récupérateur de chaleur Novoclimat Constructo de Venmar
Hotte de cuisine venmar  (budget 481.53$)

Plomberie
Plomberie tel que demandé et installé par notre expert (budget  des appareils3 799$).Il est inclus une douche au sous-sol avec murs en céramique ( budget 3$/pied carré pour l'achat de la céramique) ainsi qu'un alcove au coût du matériel de 100$ et main- d'oeuvre de pose de céramique100$

Électricité
Electricité installé par notre expert.

La certification leed canada exige que tout les globes de luminaires ou encastrés soit au led

Divers
Gazon en facade
Aménagement paysagé en façade aux choix exclusif de l'entrepreneur(budget végétaux 500 $ ).

Les choix des fournisseurs ou sous-traitants inluant armoires,appareils de plomberie et couvres-plancher sont à la discrétion unique de l'entrepreneur

IMPORTANT : Le coût de branchement d’Hyro-Québec et le coût électrique pendant les travaux sont inclus.

Ménage intérieur avant livraison
S’il y a dépassement des coûts budgétaires, ceux-ci seront facturés en supplément incluant 15%
d’administration et profit comptable

236 000 $
Avec taxes et retour de taxes :260 709 $

Option
Peinture : 5 700 $

Abris d'auto 12 600 $
Options disponibles sur demande
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